Dieses bezugsfreie Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Passivhaus-Gebäudekomplexes aus dem Jahr 2012. Die gepflegte Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 51 Einheiten, überwiegend Apartments, die insbesondere bei Studierenden, Pendlern und Kapitalanlegern beliebt sind.
Den Bewohnern stehen im Kellerbereich eine Münz-Waschmaschine sowie ein Trockner zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Stellplatz beträgt aktuell 153 €, davon sind ca. 101 € umlagefähig.
- Einbauküche
- Balkon
- Hochwertiger Designboden
- Modernes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Dreifachverglaste, bodentiefe Kunststofffenster für einen besonders hellen Wohnraum
- Vertikaler Lamellenvorhang als flexibler Sicht- und Sonnenschutz
- Großzügiger Abstellraum, der als Ankleidezimmer genutzt werden kann
- Gegensprechanlage
- PKW-Außenstellplatz mit abschließbarem Parkbügel
- Personenaufzug
Die Immobilie befindet sich in Hürth-Efferen, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Köln und in der Nähe des Naherholungsgebiets „Grüngürtel“. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Hürth bequem fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A4 in Richtung Aachen und Frankfurt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle „Efferen“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort bietet die Stadtbahnlinie 18 eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt, zur Universität zu Köln sowie in Richtung Bonn Hauptbahnhof.
Damit eignet sich die Lage besonders für Studierende, Berufspendler und alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
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