Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Dieses moderne Apartment im 5. Obergeschoss eines 2013 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt
durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Einheit ist bequem per Aufzug erreichbar und Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 93
Wohneinheiten.
Das Apartment ist seit April 2014 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit
650 €. Das aktuelle Hausgeld liegt bei ca. 259 €, wovon rund 200 € umlagefähig sind.
- Idealer Grundriss
- Eleganter Parkettboden
- Helles Bad mit bodengleicher Dusche
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
- Offene Küche inkl. Einbauküche
- Westbalkon
- Barrierefrei & Aufzug
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Neustadt-Süd, einem der begehrtesten Wohnquartiere
Kölns. Hier vereinen sich urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und ein hoher Freizeitwert – ideal für
Studierende, Berufstätige und Stadtliebhaber.
In fußläufiger Entfernung liegen die Universität zu Köln, der Barbarossaplatz sowie zahlreiche
Geschäfte, Cafés und Restaurants entlang der Zülpicher Straße und Luxemburger Straße.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Volksgarten, einer der schönsten
Parkanlagen der Stadt. Die weitläufigen Grünflächen laden zum Spazieren, Joggen oder Entspannen
am See ein – ein perfekter Ausgleich zum urbanen Alltag. Auch der Aachener Weiher und der
Grüngürtel sind nur wenige Minuten entfernt.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über den Bahnhof Köln Süd und mehrere
Stadtbahnlinien sind Innenstadt, Hauptbahnhof und Rhein schnell erreichbar.
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