Hausverkauf: Schritt-für-Schritt

Hausverkauf: Wir führen Sie Schritt-für-Schritt durch den Verkauf Ihres Hauses

Der Hausverkauf: Ein großer Schritt für Eigentümer:innen. Egal, ob die Immobilie einst selbst gekauft oder geerbt wurde, der Verkauf eines Hauses sollte stets sorgfältig durchdacht werden. Doch nicht nur vor dem tatsächlichen Verkauf müssen sich Eigentümer:innen mit einer Vielzahl an Fragen befassen, auch während und nach dem Verkauf gibt es wichtige Schritte, die beachtet werden […]

Grundbucheintrag: Nutzen & Ablauf der Eintragung

Grundbucheintrag - Erstellung & Änderung Ablauf der Grundbucheintragung und Kosten

Der Grundbucheintrag stellt einen entscheidenden Abschnitt im Prozess des Immobilienerwerbs dar und dient als finale Bestätigung der Eigentumsübertragung. Obwohl dieser Vorgang auf den ersten Blick lediglich als formale Notwendigkeit erscheinen mag, bildet er das rechtliche Fundament, das den Immobilienkauf absichert und legitimiert. Der Prozess der Grundbucheintragung geht weit über einen simplen bürokratischen Akt hinaus; er […]

Checkliste Wohnungsbesichtigung: Darauf sollten Sie achten

Checkliste Wohnungsbesichtigung - Unser Leitfaden für die Besichtigung Ihrer Traumimmobilie - Vor, während und nach dem Besichtigungstermin

Bei einer Wohnungsbesichtigung gibt es eine Vielzahl an wichtigen Punkten zu beachten. Ob für Kauf oder zur Miete, es ist immer ratsam, sich vor einer Besichtigung gründlich vorzubereiten. So können neue Mieter:innen oder potenzielle Käufer:innen später böse Überraschungen vermeiden. Worauf genau bei der Besichtigung einer Immobilie geachtet werden sollten, wird in diesem Beitrag erläutert. Was […]

Notarkosten Hauskauf: Was für Nebenkosten Kaufende erwarten

Notarkosten Hauskauf - Was kostet der Notar beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses?

Wie hoch sind eigentlich die Notarkosten beim Hauskauf? Diese Frage mag vielen Menschen durch den Kopf gehen, wenn sie sich mit dem Gedanken an den Kauf einer Immobilie befassen. Der Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung ist oft eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Neben dem Kaufpreis gibt es jedoch noch weitere Kosten, die […]

Geerbtes Haus verkaufen: So gehen Sie vor

Geerbtes Haus verkaufen - Schritt für Schritt Anleitung für den Verkauf und Alternativen der Nutzung - Ratgeber: Immobilie Erben und Geerbte Immobilien verkaufen

Geerbtes Haus verkaufen: Wie geht das? Wie gehe ich mit diesem emotionalen Schritt um? Welche rechtlichen und steuerlichen Aspekte sind zu beachten? Welche Möglichkeiten und Pflichten ergeben sich dabei? Dieser Leitfaden beleuchtet alle relevanten Themen rund um den Verkauf einer geerbten Immobilie. Dabei geht es nicht nur um das eigentliche Objekt, sei es ein Haus […]

Grunderwerbsteuer: Steuern beim Immobilienkauf

Grunderwerbsteuer - Steuern beim Kauf von Immobilien und Grundstücken - Höhe, Zahlungszeitpunkt

Die Grunderwerbsteuer fällt beim Kauf eines Grundstücks an. Viele Käufer:innen fragen sich, wann diese Steuer bezahlt werden muss, wie hoch sie ausfallen wird, ob sie die Steuer mehr oder weniger umgehen können und, und, und… diese und weitere Fragen werden im folgenden Beitrag geklärt. Definition und Hintergrund der Grunderwerbsteuer Bei der Grunderwerbssteuer handelt es sich […]

Flurkarte: Definition, Nutzen und kostenlos einsehen

Was ist eine Flurkarte? - Inhalte, Nutzen, Kosten und Funktion der Flurkarte einfach erklärt

Die Flurkarte – ein simples Stück Papier oder ein wertvolles Werkzeug für Verkäufer:innen sowie Käufer:innen von Immobilien? Vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist es entscheidend zu wissen, wo sich die Immobilie befindet und wie groß das Grundstück ist. Die Flurkarte liefert Antworten auf diese Fragen und spielt eine entscheidende Rolle im Immobilienmarkt. Folgend […]

Mietbürgschaft: Wann benötige ich die?

Ratgeber Mietbürgschaft - Was ist eine Bürgschaft bei Mietverhältnissen und wann benötige ich diese? Welche Formen der Bürgschaft gibt es?

Wenn Mieter:innen an einer Immobilie interessiert sind, aber nicht genug Erspartes, für die Kaution, keine Einkommensnachweise haben, oder noch nie in einem Mietverhältnis standen, kommt die Mietbürgschaft ins Spiel. Gerade bei Student:innen bürgen oft die Eltern für ihre Kinder, damit sie in die erste eigene Wohnung ziehen können. Eine Bürgschaft gibt Vermieter:innen die Sicherheit, dass […]

Warmmiete: Was beinhaltet diese?

Was ist eigentlich Warmmiete? - Bestandteile und Besonderheiten der Warmmiete einfach erklärt

Bei der Suche nach der idealen Mietwohnung wird unweigerlich auf den Begriff „Warmmiete“ gestoßen. Sie ist ein Schlüsselelement im Bereich der Wohnkosten, dessen Verständnis oft als selbstverständlich angesehen wird. Doch hinter diesem alltäglichen Ausdruck verbirgt sich eine Vielzahl von Details, die für ein umfassendes Verständnis der Mietkosten unerlässlich sind. Es entsteht die Frage, welche Komponenten […]

Kaufnebenkosten: Was kostet eine Immobilie wirklich?

Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf - Was kostet der Kauf einer Immobilie wirklich?

Beim Kauf (oder Bau) einer Immobilie vergessen viele Kaufinteressent:innen die Kaufnebenkosten. Diese Nebenkosten sollten aber nicht unterschätzt werden. Wenn Käufer:innen eine Immobilie kaufen wollen, sollten sie beim Suchen nicht nur auf den Kaufpreis der Immobilie achten, sondern auch die Nebenkosten mit einberechnen. Somit wissen sie, wie viele Kosten tatsächlich auf sie zukommen. Definition Kaufnebenkosten Unter […]