Hausverkauf: Schritt-für-Schritt

Hausverkauf: Wir führen Sie Schritt-für-Schritt durch den Verkauf Ihres Hauses

Der Hausverkauf: Ein großer Schritt für Eigentümer:innen. Egal, ob die Immobilie einst selbst gekauft oder geerbt wurde, der Verkauf eines Hauses sollte stets sorgfältig durchdacht werden. Doch nicht nur vor dem tatsächlichen Verkauf müssen sich Eigentümer:innen mit einer Vielzahl an Fragen befassen, auch während und nach dem Verkauf gibt es wichtige Schritte, die beachtet werden […]

Geerbtes Haus verkaufen: So gehen Sie vor

Geerbtes Haus verkaufen - Schritt für Schritt Anleitung für den Verkauf und Alternativen der Nutzung - Ratgeber: Immobilie Erben und Geerbte Immobilien verkaufen

Geerbtes Haus verkaufen: Wie geht das? Wie gehe ich mit diesem emotionalen Schritt um? Welche rechtlichen und steuerlichen Aspekte sind zu beachten? Welche Möglichkeiten und Pflichten ergeben sich dabei? Dieser Leitfaden beleuchtet alle relevanten Themen rund um den Verkauf einer geerbten Immobilie. Dabei geht es nicht nur um das eigentliche Objekt, sei es ein Haus […]

Flurkarte: Definition, Nutzen und kostenlos einsehen

Was ist eine Flurkarte? - Inhalte, Nutzen, Kosten und Funktion der Flurkarte einfach erklärt

Die Flurkarte – ein simples Stück Papier oder ein wertvolles Werkzeug für Verkäufer:innen sowie Käufer:innen von Immobilien? Vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist es entscheidend zu wissen, wo sich die Immobilie befindet und wie groß das Grundstück ist. Die Flurkarte liefert Antworten auf diese Fragen und spielt eine entscheidende Rolle im Immobilienmarkt. Folgend […]

Wohnflächenberechnung: Wie geht das?

Wohnflächenberechnung - Wie werden Wohnflächen richtig berechnet? Die 5 Verfahren der Berechnung im Vergleich

Die Wohnflächenberechnung nimmt eine maßgebliche Position in Mietverträgen, Immobilienbewertung und der Bestimmung von Grundsteuern ein. Ihre Auswirkungen erstrecken sich nicht allein auf die Mietkosten, sondern reichen auch in rechtliche und finanzielle Belange, die mit Immobilien in Verbindung stehen. Doch was genau versteht man unter Wohnfläche und welche Bedeutung kommt ihr in der Immobilienwelt zu? Wie […]

13 Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf

13 Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie - Werden Sie selbst zum Verkaufsprofi

Ein Immobilienverkauf ist ein großer Schritt und sollte sorgfältig geplant und organisiert werden. Oftmals wissen Eigentümer:innen nicht, wo sie anfangen sollen, wenn sie sich entschieden haben ihre Immobilie zu verkaufen. Es gibt wichtige Navigationspunkte, die vor, während und bei der Finalisierung des Verkaufs beachtet werden sollten und an die sich Eigentümer:innen bei einem Verkauf orientieren […]

Maklervertrag: Die 3 Makleralleinaufträge einfach erklärt

Maklervertrag - Alles zu den 3 Vertragsformen - einfacher / qualifizierter Makleralleinauftrag und zum Allgemeinauftrag

Wer eine Immobilie verkaufen will und sich dabei an Makler:innen wendet, wird auf den Begriff Maklervertrag stoßen. Dabei wird zwischen dem einfachen und dem qualifizierten Makleralleinauftrag unterschieden. Was es mit beiden auf sich hat, welche anderen Arten von Aufträgen es gibt, die verschiedenen Vor- und Nachteile und worauf Immobilienverkäufer:innen bei Verträgen mit Makler:innen achten müssen, […]

Unterlagen für den Immobilienverkauf

Unterlagen für den Immobilienverkauf - Diese Unterlagen benötigen Verkäufer:innen von Wohnungen und Häusern

Die Beschaffung der richtigen Unterlagen für den Immobilienverkauf spielt eine zentrale Rolle beim Verkauf einer Immobilie in Deutschland. Das Vorlegen entsprechender Dokumente ist nicht nur gesetzlich vorgeschrieben, sondern auch essentiell, um potenziellen Käufer:innen ein transparentes Bild der Immobilie zu vermitteln. In diesem Beitrag wird beleuchtet, welche Schlüsselunterlagen Eigentümer:innen benötigen und wie eine professionelle Makler:in dabei […]

Immobilienverkauf ohne Makler: Macht das Sinn?

Immobilienverkauf ohne Makler - Vor- und Nachteile des Verkaufs ohne professionelle Immobilienmakler:in

Ein Immobilienverkauf mit oder ohne Makler:in? Wie können Sie den bestmöglichen Gewinn für Ihr Haus erzielen? Wann lohnt es sich und wann etwa nicht? Keine leichten Fragen, wie Sie vielleicht schon Verkäufer:innen einer Immobilie gehört haben. Der folgende Beitrag stellt die Vor- und Nachteile von Immobilienverkäufen mit und ohne Makler:in gegenüber. Ob potenzielle Verkäufer:in, Käuferin […]

Die Aufgaben einer Immobilienmakler:in – Ein umfassender Überblick

Aufgaben einer Immobilienmakler:in - Von Vermittlung bis Bewertung - Aufgabenbereich eines Immobilienmaklers einfach erklärt

Die Aufgaben der Immobilienmakler:in, was soll das denn sein? Die machen doch nichts und kassieren beim Verkauf von Wohnungen und Häusern nur ab, oder nicht? In diesem Blogbeitrag werfen wir einen genaueren Blick auf die verschiedenen Aufgaben einer Immobilienmakler:in. Dabei zeigen wir auf, wie die Makler:innen Immobiliensuchende und Verkäufer:innen aktiv beim Verkauf oder Kauf (auch […]

Immobilienbewertung: Einfach erklärt

Immobilienbewertung - Ermittlung des Wertes einer Immobilie - Bewertungsmethoden und Einflüsse auf den Marktwert einfach erklärt

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Noch vor dem Verkauf muss der Marktwert der Immobilie ermittelt werden. Die professionelle Immobilienbewertung gibt Aufschluss über den realistischen Wert einer Immobilie. Nicht nur im Rahmen des Haus oder Wohnungsverkaufes spielt die Immobilienbewertung eine zentrale Rolle. Auch eine der Suche nach einer Finanzierung, im Rahmen einer Erbschaft oder für die […]